EMPLACEMENT PRISÉ QUARTIER WILSON LOCAL DE 93 M² AVEC FAIBLE LOYER

Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Alpes-Maritimes

Nice

EMPLACEMENT PRISÉ QUARTIER WILSON LOCAL DE 93 M² AVEC FAIBLE LOYER

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92 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Situé sur un axe prisé du quartier de l'Hôtel des Postes à Nice, ce local commercial de 92 m² dont environ 60 m² de plain-pied plus 25 m² de sous-sol exploitable bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres dans un axe qui propose une bonne attractivité commerciale.
Très faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface exploitable.Belle hauteur sous plafond, idéale pour apporter de la prestance à l'exploitation.
Le local est bien aménagé et entretenu avec tous les éléments et raccords techniques déjà en place (tableau électrique et raccord à l'eau pour des sanitaires privatifs au sous-sol).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/08/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138037

Référence Professionnel : 06.13639

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 92 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 8 786 €/an, soit 732 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 508 € soit 16 €/m²

Localisation

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.