A vendre Local commercial 65m² Nice

Adresse sur demande | 06300 | Nice | Alpes-Maritimes | France

Coppten

A vendre Locaux Commerciaux

France

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Alpes-Maritimes

Nice

A vendre Local commercial 65m² Nice

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65 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Situé face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 65 m² de plain-pied bénéficie d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale.
Bail commercial de 8 ans restants avec un très faible loyer compte tenu de l'emplacement d'exception.Actuellement aménagé pour une activité de restauration et débit de boissons, il dispose d'une extraction en toiture conforme (Ø 400) et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace bar.Tous les éléments techniques stratégiques sont en place (extraction, alimentation gaz, tableaux électriques distincts bar/cuisine/général) et le local est déjà aménagé, facilitant la reprise de cette affaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/08/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA138036

Référence Professionnel : 06.13638

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 65 m²

Longueur de façade : 4 m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 369 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 898 € soit 13 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 06300 | Nice | Alpes-Maritimes | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

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Emplacement : Centre commercial

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.