A Louer : Local d'Activité de 320m² à SOPHIA ANTIPOLIS

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A Louer : Local d'Activité de 320m² à SOPHIA ANTIPOLIS

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319 m²
SURFACE

120 €/m²/an
38 280 €/an | 3 190 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Voslocaux.com vous propose à la location un local d'Activité de 320m² sur un site emblématique de Sophia Antipolis, a première technopole d'Europe..
Le site dispose d'une piscine, de douches, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque, d'un food truck, de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que plusieurs autres prestations..
A l'écart du bruit, dans un environnement naturel, ces bureaux sont parfaits pour une société qui souhaite s'implanter rapidement dans de bonnes conditions de travail..
De plus, l'électricité est comprise dans les charges..
Accès : Autoroute A8 à 5min, Aéroport Nice Côte d'Azur à 20min, lignes de bus à proximité..
En sus :.
-Surfaces de bureaux à 0,96 € HT/m2.
-Surfaces de stationnement à 0,13 € HT/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA012711

Référence Professionnel : 06.0197

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 319 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 38 280 €/an, soit 3 190 €/mois.

Informations complémentaires :
Électricité comprise dans les charges.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 975 € soit 25 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Archives
Climatisation réversible
Hall accueillant
Jardin
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parquet
Piscine
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Lignes de bus : 10, 11, 22, 26 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.