A louer Local commercial 260m² Colombier-le-Cardinal

Adresse sur demande | 07430 | Colombier-le-Cardinal | Ardèche | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Ardèche

Colombier-le-Cardinal

A louer Local commercial 260m² Colombier-le-Cardinal

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Photos

260 m²

SURFACE

120 €/m²/an
31 200 €/an | 2 600 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Local plain-pied de 260 m² avec accès poids lourds, hauteur sous plafond de 3.40 m, sol béton ciré, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible, grande vitrine double vitrage, courant 220 et 380 V, fibre optique réseau RJ 45 et baie de brassage, sanitaires privé, alarme anti intrusions et incendie, éclairage extérieur, stationnement devant le bâtiment sur terrain bitumé, situé sur axe passant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/12/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA010446

Référence Professionnel : 07.0076

Construction

Date de construction : 1990

ZFU : Oui

Nature du sol : béton ciré
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 260 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.15 m m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 31 200 €/an, soit 2 600 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 500 € soit 5 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Alarme incendie
Câblage RJ45
Courant faible
Double vitrage
Eclairage extérieur
EDF 380
Fibre optique
Frigo positif
Hauteur sous plafond :3.40 m
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nature du sol :béton ciré
Parking Extérieur
Peinture
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Terrain bitumé

Localisation

Adresse sur demande | 07430 | Colombier-le-Cardinal | Ardèche | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Lige de bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Ardèche Nord

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.